Plus-Values 2 – Comment calculer une plus-value immobilière

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Roche Formation sera fermé du mardi 26 juillet 2022 au lundi 22 août 2022 inclus pour congés annuels.

Toutes les demandes (inscriptions, questions,commandes) par mail seront traitées à partir du mardi 23 août.

Nous vous souhaitons à tous un bel été.

Plus-Values 2 – Comment calculer une plus-value immobilière

50,00

Programme de Formation

Détails de la formation

Thématique : Fiscalité immobilière
Durée : 1 h
Eligibilité : Loi ALUR Carte professionnelle immobilier
Organisation pédagogique : A distance

 

Catégorie :

Description

fiscalité des non résidents formation formation plus values immobilières

Calcul plus-value immobilière

La formation concerne la plus-value des particuliers. En effet, il s’agit de la plus classique lorsqu’elle n’est pas exonérée. Par ailleurs, le but est de vous aider à comprendre les modalités de calcul. Vous devez pouvoir répondre aux premières questions de votre client vendeur sur l’imposition que subira sa vente. En effet, savoir exactement le montant de son imposition permettra une négociation du prix beaucoup plus claire et sereine. Notre formatrice Murielle Brault vous accompagnera tout au long de ce cursus. Vous bénéficierez des conseils d’un vrai professionnel de l’immobilier pour réussir.

Pour les plus-values immobilières, l’imposition sur le revenu vous concerne dans le cadre des opérations immobilières suivantes :

  • Cession d’un bien immobilier (appartement, maison, terrain)
  • Vente des droits attachés à un bien immobilier (servitudes, droit de passager
  • Vente via une SCI (non soumise à l’impôt sur les sociétés) ou d’un fonds de placement dans l’immobilier (FPI)
  • Échange de biens, partage ou apport en société

Calcul plus-value immobilière : Objectifs

  • Comprendre les modalités de calcul de la plus-value immobilière : prix de vente, prix d’acquisition, charges déductibles, travaux déductibles, abattements pour durée de détention, calcul de l’impôt et des prélèvements sociaux
  • Répondre à la loi ALUR & HOGUET et au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier. Mettre à jour ses connaissances dans le cadre de la formation continue des agents immobiliers et leur action commerciale.

Prérequis

Ce cursus s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier, titulaires de la carte professionnelle, ainsi que ceux qui en dépendent (collaborateurs, agents commerciaux, etc…).  Ce cursus peut aussi s’adresser aux futurs investisseurs qui projettent d’acheter pour revendre.