Formation – Les lois de défiscalisation

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Que proposent les lois de défiscalisation ? 

  • Généralement, ces lois intègrent des conditions d’éligibilité relatives à la location du bien, notamment sur la durée, sur la zone géographique de situation du bien ou encore la situation des locataires (ménages aux revenus modestes). L’avantage fiscal correspond en général à une réduction d’impôt calculée sur un pourcentage du prix de l’investissement.
  • Les dispositifs d’incitation fiscale existent depuis plus d’un siècle. Ces derniers ont été mis en place par les différents gouvernements afin d’inciter l’achat immobilier et redynamiser le marché de l’immobilier locatif. Ce n’est que vers les années 2000 que ces dispositifs ont pris le nom de « lois de défiscalisation ».

Pour qui ? :  Pour tous les professionnels de l’immobilier devant satisfaire à l’obligation de formation imposée par  la loi Alur du 24 mars 2014.  Agent immobilier, dirigeant, syndic ou administrateur de biens c’est le moment de vous former !  Avec nos formations courtes, vous pouvez choisir à la carte les modules que vous souhaitez suivre. 

Les lois de défiscalisation sont très importantes. En effet ,elles intègrent  des conditions d’éligibilité relatives à la location du bien, la zone géographique de situation du bien, la situation des locataires (ménages aux revenus modestes). Parmi tous les dispositifs prévus par le législateur français, nous avons décidé de vous former aux 7 grandes lois qui ont influencé le marché immobilier ces dernières années.  Prenons par exemple le dispositif Pinel. Cette  loi permet d’obtenir des réductions d’impôts tout en bénéficiant des avantages d’un bien en location.

Par ailleurs, notre juriste vous propose une revue complète des lois de défiscalisation suivantes

  • Le dispositif Pinel
  • La loi Denormandie
  • La Convention Anah
  • Le dispositif Cosse Ancien- Louer Abordable
  • L’amendement Censi Bouvard
  • Les monuments historiques
  • Le dispositif Malraux

Maîtrisez ces lois pour de meilleurs conseils en investissement

D’une part, les dispositifs d’incitation fiscale existent depuis plus d’un siècle. D’autre part, l’avantage fiscal correspond en général à une réduction d’impôt calculée sur un pourcentage du prix de l’investissement. En effet,  ces derniers ont été mis en place par les différents gouvernements afin d’inciter l’achat immobilier et redynamiser le marché de l’immobilier locatif. Ce n’est que vers les années 2000 que ces dispositifs ont pris le nom de « lois de défiscalisation ». La formation qui suit vous propose donc de découvrir tous les dispositifs d’incitation fiscale en vigueur.

A qui s’adresse cette formation ?

Cette formation est ouverte à tous les professionnels de l’immobilier qui doivent remplir l’obligation de formation imposée par la loi ALUR.  Pour obtenir le renouvellement de votre carte professionnelle, vous devrez remettre une attestation fournie par Roche Formation à votre CCI de rattachement.

Avez-vous besoin d’informations supplémentaires ? 

Notre rubrique FAQ a été conçue pour répondre aux questions que vous pourriez vous poser (certification, QCM, inscription).  Il n’a jamais été aussi simple de former à l’immobilier. Notre équipe est également là pour vous répondre sur contact@roche-formation.com

Je trouve les réponses à mes questions :           Foire aux questions  

  • Maîtriser les différents mécanismes de défiscalisation immobilière en vigueur, et notamment
  • le dispositif Pinel, la loi Denormandie, la convention Anah, le dispositif Cosse Ancien « Louer abordable »,
  • l’amendement Censi Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques,
  • le dispositif Malraux.

Découvrez les contours de chacune des lois suivantes (conditions, avantages, bénéficiaires)

  • Le dispositif Pinel
  • La loi Denormandie
  • La Convention Anah
  • Le dispositif Cosse Ancien- Louer Abordable
  • L’amendement Censi Bouvard
  • Les monuments historiques
  • Le dispositif Malraux

Moyens pédagogiques : 

  • Livret de formations complets contenant la retranscription écrite de chaque module
  • Des vidéos explicatives
  • Des QCM à compléter au fur et à mesure 

Matériel nécessaire : 

Avec 360 Learning, apprenez à distance et n’importe où avec un ordinateur, tablette ou smartphone. Vous devez avoir une connexion internet. Téléchargez l’application sur AppStore et Android. 

Veuillez noter que pour être financée par votre organisme de formation, l’établissement d’une convention de formation est obligatoire. 

Pour les personnes et dirigeants bénéficiant du statut salarié : 

Demandez le financement de votre formation  auprès de votre OPCO EP. Si vous avez un service Ressources Humaines au sein de votre entreprise, renseignez-vous auprès de votre responsable formation pour monter le dossier de financement.  Auquel cas, rendez-vous directement sur le site internet de l’OPCO EP pour créer votre profil et demander le financement. Cliquez sur le logo pour accéder au site officiel de l’OPCO EP. 

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Pour les personnes indépendantes et dirigeants non salariés : 

L’ AGEFICE est l’organisme qui finance vos formations. Pour cela, rendez-vous sur le site de l’AGEFICE pour créer votre espace et déposer un dossier de demande de financement. Munissez-vous de toutes les informations nécessaires (SIRET, SIREN, etc) pour compléter votre profil. Cliquez sur le logo pour accéder au site officiel de l’AGEFICE. 

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