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Plus-Values 2 – Comment calculer une plus-value immobilière

Plus-Values 2 – Comment calculer une plus-value immobilière

50,00

La formation concerne la plus-value des particuliers, la plus classique lorsqu’elle n’est pas exonérée.

Vous devez, en tant qu’agent immobilier, être à même de répondre aux premières questions de votre client vendeur qui s’interroge sur l’imposition que subira sa vente. En effet, savoir exactement le montant de son imposition permettra une négociation du prix beaucoup plus claire et sereine pour votre client.

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Détails de la formation

Thématique : Fiscalité immobilière
Durée : 1 h
Eligibilité : Loi ALUR Carte professionnelle immobilier
Organisation pédagogique : A distance

Catégorie :

Description

La formation examinée ci-après ne s’applique ni aux profits tirés d’une activité professionnelle, imposables dans la catégorie d’imposition à laquelle ils se rattachent ni aux plus-values consécutives à la cession d’un immeuble figurant à l’actif d’une entreprise ou affecté à l’exercice d’une profession, qui relèvent en principe du régime des plus-values professionnelles.

La formation concerne la plus-value des particuliers, la plus classique lorsqu’elle n’est pas exonérée.

Vous devez, en tant qu’agent immobilier, être à même de répondre aux premières questions de votre client vendeur qui s’interroge sur l’imposition que subira sa vente. En effet, savoir exactement le montant de son imposition permettra une négociation du prix beaucoup plus claire et sereine pour votre client.

Le but de cette formation est de vous donner un aperçu des modalités de calcul des plus-values immobilières des particuliers. Elle vous donnera les bases du calcul.

Objectifs

  • Comprendre les modalités de calcul de la plus-value immobilière : prix de vente, prix d’acquisition, charges déductibles, travaux déductibles, abattements pour durée de détention, calcul de l’impôt et des prélèvements sociaux
  • Répondre à la loi ALUR & HOGUET et au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier. Mettre à jour ses connaissances dans le cadre de la formation continue des agents immobiliers et leur action commerciale.

Prérequis

Ce cursus s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier, titulaires de la carte professionnelle, ainsi que ceux qui en dépendent (collaborateurs, agents commerciaux, etc…).

Formateur

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Murielle Brault 
Notaire

Murielle BRAULT est notaire depuis plusieurs années.
Elle accompagne de nombreux particuliers et professionnels en matière de droit immobilier.
En savoir plus.