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Formation – La fiscalité des revenus des locations meublées

50,00€

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Roche Formation – Des formations conçues et pensées par de vrais professionnels du secteur

Ce régime locatif est une alternative intéressante à la location nue qui relève fiscalement de la catégorie des revenus fonciers
Lors de l’achat d’un bien destiné à de l’investissement locatif, il est important de connaître les régimes fiscaux adaptés à la situation d’un client afin de le conseiller au mieux.
En effet, si la location meublée procure des avantages, chaque cas client est différent et nécessite des conseils en gestion adaptée à sa situation.
Pour un investissement locatif, il est idéal de comprendre au mieux la location meublée

Pour qui ? : Préalablement à cette formation, l’apprenant devra comprendre les termes juridiques du droit des biens avoir un aperçu global des termes généraux de la fiscalité. La fiscalité étant une partie technique. Cette formation s’adresse aux professionnels de l’immobilier ou aux personnes ayant pour projet de réaliser un investissement locatif.

Formation location meublée : La fiscalité des revenus des locations meublées

Admettons que vous envisagiez de réaliser un investissement locatif, optez pour ce régime ! En effet, celui-ci est une alternative intéressante à la location nue (revenus fonciers). De plus, vous maitriserez les notions essentielles du régime de la location meublée. Plus particulièrement, vous serez à-même de :

Différencier le régime d’imposition des revenus professionnels et non professionnels (LMP/LMNP)
D’identifier les conséquences du choix de l’un ou l’autre de ces statuts, notamment sur les déficits et les plus-values réalisées en cas de cession.

Sandy Dalmas est votre formateur pour ce cursus. Bénéficiez de ses conseils et son expertise pour choisir correctement le régime fiscal de votre investissement.

A l’issue de cette formation vous serez capable de conseiller efficacement votre client et d’optimiser au mieux son patrimoine immobilier

Différencier le régime d’imposition des revenus professionnels et non professionnels (LMP/LMNP)
D’identifier les conséquences du choix de l’un ou l’autre de ces statuts, notamment sur les déficits et les plus-values réalisées en cas de cession.

A qui s’adresse cette formation ?

Cette formation est ouverte à tous les professionnels de l’immobilier qui doivent remplir l’obligation de formation imposée par la loi ALUR. Pour obtenir le renouvellement de votre carte professionnelle, vous devrez remettre une attestation fournie par Roche Formation à votre CCI de rattachement.

Avez-vous besoin d’informations supplémentaires ?

Temps de traitement des commandes :

Une fois que votre achat est réalisé (paiement accepté), nous sommes notifiés par mail. Si vous avez passé commande un jour ouvré (hors week-end et jours fériés), votre commande est traitée le jour-même. Vous recevrez quelques temps après votre achat, une notification de notre plateforme de formation pour accéder à votre espace personnel et un mail de notre assistante administrative vous confirmant votre inscription et les modalités de formation.

J’ai passé commande le jour-même mais je n’ai pas reçu de confirmation : Si vous passez commande un jour ouvré mais après 17h, pas d’inquiétude votre commande sera traitée le lendemain si c’est un jour ouvré.
J’ai passé commande un jour férié ou le week-end quand pourrais-je accéder à ma formation ? Si vous passez commande le week-end, là encore aucune inquiétude à avoir, votre commande sera traitée le jour ouvré suivant.

Notre rubrique FAQ a été conçue pour répondre aux questions que vous pourriez vous poser (certification, QCM, inscription). Il n’a jamais été aussi simple de former à l’immobilier. Notre équipe est également là pour vous répondre sur contact@roche-formation.com

Je trouve les réponses à mes questions : Foire aux questions

Maîtriser la notion de location meublée
Connaître la différence entre un loueur en meublé professionnel et un non-professionnel
Connaître les modalités de détermination des revenus imposables ainsi que les différents impôts en lien avec la propriété.

Partie I / La location meublée

La qualification de location meublée
Autorisation administrative de changement d’usage
Le règlement de copropriété

Partie II / Les loueurs en meublés professionnels (LMP) et non professionnels (LMNP)

Distinction entre loueurs professionnels et loueurs non professionnels
Le régime d’imposition des revenus professionnels et non professionnels.
La déduction des amortissements pour le loueur en meublé
Les conséquences de la distinction entre loueurs en meublé professionnels (LMP) et non professionnels (LMNP
Taxe sur la valeur ajoutée pour le loueur en meublé
Réglementation sociale applicable aux revenus meublés

Partie III / Le cas particulier de la location « para-hôtelière »

Définition
Le seuil micro BIC ou BIC réel applicable pour la parahôtellerie

Partie IV / Autres impôts

Contribution économique territoriale
Taxe d’habitation
Taxe foncière sur les propriétés bâties
Prélèvements sociaux, CSG CRDS
Taxe sur les loyers des micrologements (taxe « Apparu »)

Moyens pédagogiques :

Livret de formations complets contenant la retranscription écrite de chaque module
Des vidéos explicatives
Des QCM à compléter au fur et à mesure

Matériel nécessaire :

Avec 360 Learning, apprenez à distance et n’importe où avec un ordinateur, tablette ou smartphone. Vous devez avoir une connexion internet. Téléchargez l’application sur AppStore et Android.

Veuillez noter que pour être financée par votre organisme de formation, l’établissement d’une convention de formation est obligatoire.

Pour les personnes et dirigeants bénéficiant du statut salarié :

Demandez le financement de votre formation auprès de votre OPCO EP. Si vous avez un service Ressources Humaines au sein de votre entreprise, renseignez-vous auprès de votre responsable formation pour monter le dossier de financement. Auquel cas, rendez-vous directement sur le site internet de l’OPCO EP pour créer votre profil et demander le financement. Cliquez sur le logo pour accéder au site officiel de l’OPCO EP.

Pour les personnes indépendantes et dirigeants non salariés :

L’ AGEFICE est l’organisme qui finance vos formations. Pour cela, rendez-vous sur le site de l’AGEFICE pour créer votre espace et déposer un dossier de demande de financement. Munissez-vous de toutes les informations nécessaires (SIRET, SIREN, etc) pour compléter votre profil. Cliquez sur le logo pour accéder au site officiel de l’AGEFICE.