Comptabilité des sociétés immobilières
Les obligations comptables et fiscales des sociétés immobilières varient selon la structure juridique et le régime fiscal de la société.
Les SCI qui n’encaissent aucun revenu locatif ne sont pas tenues de tenir une comptabilité, pourtant cela demeure fortement conseillé : La tenue d’une gestion comptable rigoureuse permet de retracer les différents apports des associés et d’assurer un meilleur suivi de leurs comptes courants.
Expert-comptable SCI : quelles sont les obligations comptables d’une SCI ?
La tenue de la comptabilité a alors pour objectif de rendre opposable le compte courant d’associés à l’administration fiscale et aux autres associés. Cela peut être utile dans le cadre de litiges diverses (contrôle fiscal en matière d’impôt sur la fortune immobilière, partage des biens et droits lors d’un divorce, contestation d’une succession, etc…).
Lorsque la SCI perçoit des revenus locatifs, la tenue d’une comptabilité a pour objectif principal de faciliter l’établissement des déclarations fiscales, et le calcul de l’impôt (lorsque la société opte pour une taxation à l’impôt sur les sociétés).
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Expert-comptable SCI : Est-il possible de faire de la location meublée ?
Le recours à un expert-comptable pour la tenue comptable d’une SCI
Les obligations comptables d’une SCI sont limitées, et dans ces conditions, le recours à un expert-comptable peut sembler inutile. Pour autant, il est crucial d’être accompagné par de vrais professionnels du chiffre et de la fiscalité dans ses investissements immobiliers. Outre la tenue fiable de la comptabilité, renforçant son opposabilité vis-à-vis des tiers, vous bénéficierez des conseils avisés d’un expert-comptable vous permettant de faire évoluer et croître votre patrimoine immobilier en France.
Le cabinet Roche & Cie : Expert-comptable SCI
Le cabinet comptable Roche & Cie s’est spécialisé dans le suivi des activités immobilières en France. N’hésitez pas à nous consulter pour le suivi juridique, comptable et fiscal de votre SCI en France.
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