Roche Formation sera fermé du mardi 26 juillet 2022 au lundi 22 août 2022 inclus pour congés annuels.
Toutes les demandes (inscriptions, questions,commandes) par mail seront traitées à partir du mardi 23 août.
Nous vous souhaitons à tous un bel été.
La Société Civile Immobilière (SCI)
50,00€
Détails de la formation
Thématique : Fiscalité immobilière
Durée : 1 h
Eligibilité : Loi ALUR Carte professionnelle immobilier
Organisation pédagogique : A distance
Description
Formation SCI : Objectifs
Pour gérer un patrimoine commun, la SCI est l’un des outils les plus courants. En effet, au delà de ses avantages fiscaux, c’est un montage assez simple à réaliser. De plus, les parts sont proportionnelles au montant de l’apport de chacun des associés. L’objectif est de faciliter la gestion des droits et la réalisation des transactions. Ensuite, la SCI permet d’augmenter la capacité d’investir grâce à plus de capitaux externes.
D’une part, pour des investisseurs, c’est l’occasion d’investir à plusieurs de manière simple et sécurisée. D’autre part, pour les professionnels de l’immobilier, mettez à profit vos futures connaissances pour conseiller au mieux vos clients.
- A l’issue de cette formation, vous connaîtrez les règles juridiques et fiscales applicables aux sociétés civiles immobilières, les problématiques de constitution et vous maîtriserez les différents régimes d’imposition.
- Répondre à la loi ALUR & HOGUET et au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.
- Accompagné de notre expert Sandy Dalmas, Mettre à jour ses connaissances dans le cadre de la formation continue des agents immobiliers et leur action commerciale.
Les parts sociales sont réparties entre les associés proportionnellement au montant de leurs apports.
Il s’agit donc d’un outil juridique qui permet de « convertir le bien immobilier en papier (parts sociales) ». Cela simplifie grandement la réalisation d’opérations à plusieurs et la répartition des droits.
Formation SCI : Prérequis
Ce cursus s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier, titulaires de la carte professionnelle, ainsi que ceux qui en dépendent (collaborateurs, agents commerciaux, etc…).
Préalablement à cette formation, l’apprenant devra :
- comprendre les termes juridiques du droit des biens ;
- avoir un aperçu global des termes généraux de la fiscalité.
