Formation – La fiscalité des revenus fonciers locatifs

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Roche Formation – Des formations conçues et pensées par de vrais professionnels du secteur

 La catégorie des revenus fonciers regroupe l’ensemble des revenus provenant de location de propriétés bâties ou non bâties, lorsqu’ils ne sont pas intégrés au bénéfice d’une entreprise industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou non-commerciale (activité libérale par exemple).

  • Comprenez la fiscalité des revenus fonciers
  • Appréhender le régime d’imposition adéquate en fonction da la situation du bien et des propriétaires
  • Conseillez vos clients lors d’un investissement locatif 

Pour qui ? :  Pour tous les professionnels de l’immobilier devant satisfaire à l’obligation de formation imposée par  la loi Alur du 24 mars 2014.  Agent immobilier, dirigeant, syndic ou administrateur de biens c’est le moment de vous former !  Avec nos formations courtes, vous pouvez choisir à la carte les modules que vous souhaitez suivre. 

Découvrez la formation revenus fonciers, éligible dans le cadre du renouvellement de votre carte professionnelle.  La catégorie des revenus fonciers regroupe l’ensemble des revenus provenant de location de propriétés bâties ou non bâties, lorsqu’ils ne sont pas intégrés au bénéfice d’une entreprise industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou non-commerciale (activité libérale par exemple).

 

 

Formation revenus fonciers : Objectifs

  • Maîtriser la notion de revenus fonciers
  • Déterminer les revenus imposables
  • Comprendre l’imposition des revenus fonciers des SCI
  • Comprendre les dispositifs d’investissements

A qui s’adresse cette formation ?

Cette formation est ouverte à tous les professionnels de l’immobilier qui doivent remplir l’obligation de formation imposée par la loi ALUR.  Pour obtenir le renouvellement de votre carte professionnelle, vous devrez remettre une attestation fournie par Roche Formation à votre CCI de rattachement.

Avez-vous besoin d’informations supplémentaires ? 

Notre rubrique FAQ a été conçue pour répondre aux questions que vous pourriez vous poser (certification, QCM, inscription).  Il n’a jamais été aussi simple de former à l’immobilier. Notre équipe est également là pour vous répondre sur contact@roche-formation.com

Je trouve les réponses à mes questions :           Foire aux questions  

  • Maîtriser la notion de revenus fonciers
  • Déterminer les revenus imposables
  • Comprendre l’imposition des revenus fonciers des SCI
  • Comprendre les dispositifs d’investissements

Partie I/ la notion de revenus fonciers 

  • Champ d’application 
  • Date de prise en compte 

Partie II/ les personnes imposables 

  • Les personnes physiques 
  • L’indivision 
  • Démembrement de propriété 
  • Les sociétés civiles immobiliers 
  • Cas des propriétaires non-résidents au sens de la règlementation fiscale française

Partie III/ détermination du revenu imposable

  • Le régime microfoncier 
  • Le régime réel foncier 
  • Imposition des societes civiles immobilières 

Partie IV/ La gestion des déficits fonciers 

  • Règles generales 
  • Risque de remise en cause des déficits

Partie V/ les dispositifs d’investissement

  • Investissement duflot-pinel 
  • Investissements ‘’cosse ancien’’ ou ‘’louer abordable’’ 
  • Investissement monuments historiques 
  • Les modalités d’imposition a la tva 

Partie VI/ les plus-values immobiliers 

  • Les plus-values imposables 
  • Les plus-values exonérées 
  • Le calcul de la plus-value d
  • Taux d’imposition

Moyens pédagogiques : 

  • Livret de formations complets contenant la retranscription écrite de chaque module
  • Des vidéos explicatives
  • Des QCM à compléter au fur et à mesure 

Matériel nécessaire : 

Avec 360 Learning, apprenez à distance et n’importe où avec un ordinateur, tablette ou smartphone. Vous devez avoir une connexion internet. Téléchargez l’application sur AppStore et Android. 

Veuillez noter que pour être financée par votre organisme de formation, l’établissement d’une convention de formation est obligatoire. 

Pour les personnes et dirigeants bénéficiant du statut salarié : 

Demandez le financement de votre formation  auprès de votre OPCO EP. Si vous avez un service Ressources Humaines au sein de votre entreprise, renseignez-vous auprès de votre responsable formation pour monter le dossier de financement.  Auquel cas, rendez-vous directement sur le site internet de l’OPCO EP pour créer votre profil et demander le financement. Cliquez sur le logo pour accéder au site officiel de l’OPCO EP. 

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Pour les personnes indépendantes et dirigeants non salariés : 

L’ AGEFICE est l’organisme qui finance vos formations. Pour cela, rendez-vous sur le site de l’AGEFICE pour créer votre espace et déposer un dossier de demande de financement. Munissez-vous de toutes les informations nécessaires (SIRET, SIREN, etc) pour compléter votre profil. Cliquez sur le logo pour accéder au site officiel de l’AGEFICE. 

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