Description

Les exonérations des plus-values immobilières

Les exonérations des plus-values immobilières examinées ci-après ne s’appliquent pas aux profits tirés d’une activité professionnelle, imposables dans la catégorie d’imposition à laquelle ils se rattachent. De plus, elles ne s’appliquent également pas aux plus-values consécutives à la cession d’un immeuble figurant à l’actif d’une entreprise ou affecté à l’exercice d’une profession. En effet, ces plus-values  relèvent en principe du régime des plus-values professionnelles. Par conséquent, nous abordons ici la plus-value des particuliers.  Il s’agit de la plus classique lorsqu’elle n’est pas exonérée.  De plus, un agent immobilier doit pouvoir renseigner son client vendeur sur l’imposition de sa vente. Le but de cette formation est de vous donner un aperçu des modalités de calcul des plus-values immobilières des particuliers. Elle vous donnera les bases du calcul.

Objectifs

• Comprendre et identifier les exonérations des plus-values immobilières
• Répondre à la loi ALUR & HOGUET et au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier. Mettre à jour ses connaissances dans le cadre de la formation continue des agents immobiliers et leur action commerciale.

Prérequis

D’une part, ce cursus s’adresse à tous les professionnels de l’immobilier, titulaires de la carte professionnelle, ainsi que ceux qui en dépendent (collaborateurs, agents commerciaux, etc…).  D’autre part, cette formation concerne les investisseurs souhaitant revendre leurs biens et obtenir des informations sur la plus-value à obtenir.  En tant qu’investisseur, vous saurez si la plus issue de votre vente peut être exonérée d’impôts. Obtenez