fbpx

Roche & Cie

Prêt à Taux Zéro (PTZ) & Pinel – Derniers délais

10 Oct 2019

Les particuliers qui souhaitent profiter d’un PTZ avant la fin de l’année doivent se dépêcher. Certaines banques n’en prendront plus après le 21 octobre.

 

Certaines banques informent qu’elles ne pourront plus traiter les dossiers de prêts à taux zéro après la mi-octobre pour les plus prudentes, et  après la mi- novembre pour les autres..

Si la plupart des banques traditionnelles de réseau propose  des prêts à taux zéro, chacune fixe sa date limite en fonction de ses capacités de traitement des dossiers de crédit. La majorité des banques en ligne ne propose pas ce type de  prêt. 

 

Au sujet du dispositif d’investissement Pinel, une grande banque nationale vient d’informer les courtiers qu’elle ne prendrait plus de dossier  au-delà du 21 octobre. L’enjeu est de profiter de la défiscalisation au titre de cette année et donc ne pas perdre un an d’avantage fiscal. Pour cela, rappelle le courtier Vousfinancer, l’acte authentique doit être signé chez le notaire au plus tard le 31 décembre. Il faut donc anticiper pour boucler le financement.

 

Certes,  « certaines banques iront jusqu’à mi-novembre », précisent quelques courtiers mais attention à ne pas laisser passer le délai – d’autant qu’avec le prélèvement à la source les ménages risquent de passer plus facilement à côté. 

Il subsiste des  établissements bancaires pour accepter des dossiers tardifs mais ils seront peu nombreux cette année. Force est de constater que la production de crédits a été particulièrement dynamique en 2019. Les banques n’ont donc pas vraiment intérêt à faire du zèle, sans parler, nous explique un courtier,  de la fermeture de l’activité “prêts” du Crédit Foncier, celui-là même qui acceptait les dossiers jusqu’au 10 décembre.


Cabinet Roche & Cie, Expert-comptable à Lyon
Spécialiste de l‘immobilier et de la fiscalité des non-résidents